Từ Singapore đến nhiều thành phố lớn tại châu Á, xu hướng phát triển đô thị đang thay đổi mạnh mẽ khi thiên nhiên được đặt làm nền tảng quy hoạch. Thay vì chỉ mở rộng bằng hạ tầng giao thông hay gia tăng mật độ xây dựng, các đô thị hiện đại tập trung phát triển hệ thống công viên, mặt nước và cây xanh nhằm nâng cao chất lượng sống cũng như giá trị bất động sản trong dài hạn.
Theo dự báo của Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF), đến năm 2050 có khoảng 75% dân số thế giới sinh sống tại đô thị. Điều này khiến không gian xanh trở thành nguồn tài nguyên ngày càng khan hiếm và có giá trị.
Singapore là quốc gia tiên phong với chiến lược Garden City, sau đó phát triển thành City in a Garden và hiện nay là City in Nature.
Gần 48% diện tích Singapore được bao phủ bởi cây xanh với hơn 7.800 ha diện tích bảo tồn và khoảng 370 km tuyến kết nối công viên trên toàn quốc. Đảo quốc này còn đặt mục tiêu trồng thêm 1 triệu cây xanh trong giai đoạn 2020-2030 nhằm xây dựng hệ sinh thái đô thị bền vững.
Trong khi đó, Thành Đô (Trung Quốc) đang triển khai mô hình Park City, nổi bật với hệ thống Tianfu Greenway dài gần 20.000 km kết nối công viên, khu dân cư, không gian văn hóa và giao thông xanh.
Những mô hình này cho thấy công viên không còn là tiện ích phụ trợ mà đã trở thành trung tâm trong quy hoạch đô thị hiện đại.
Nhiều nghiên cứu quốc tế cho thấy không gian xanh không chỉ cải thiện môi trường sống mà còn góp phần nâng cao giá trị nhà ở.
Theo nghiên cứu đăng trên tạp chí Cities năm 2024, những dự án nằm gần công viên có quy mô trên 20 ha có thể ghi nhận mức tăng giá bất động sản khoảng 6-7%, cao hơn đáng kể so với các khu vực chỉ sở hữu mảng xanh nhỏ lẻ.
UN-Habitat cũng đánh giá việc tích hợp cây xanh, hồ nước và giải pháp sinh thái trong quy hoạch giúp giảm tác động của biến đổi khí hậu, cải thiện chất lượng không khí và tăng khả năng chống chịu của đô thị.
Điều này lý giải vì sao những khu đô thị sở hữu đại công viên, hồ điều hòa quy mô lớn luôn có sức hút mạnh mẽ đối với người mua ở thực cũng như nhà đầu tư.
Tốc độ đô thị hóa nhanh khiến quỹ đất dành cho cây xanh tại Hà Nội ngày càng hạn chế.
Theo nhiều nghiên cứu về môi trường đô thị, diện tích cây xanh bình quân tại Hà Nội hiện chỉ khoảng 2 m²/người, thấp hơn đáng kể so với nhiều đô thị phát triển trong khu vực.
Bên cạnh đó, các nghiên cứu cũng chỉ ra rằng hệ thống công viên và cây xanh có thể giúp giảm nhiệt độ bề mặt mùa hè trung bình trên 2°C, góp phần cải thiện đáng kể chất lượng sống.
Trong bối cảnh việc hình thành các đại công viên mới tại nội đô ngày càng khó khăn, những khu đô thị đã tích lũy quỹ xanh từ nhiều năm trước đang sở hữu lợi thế rất lớn.
Được quy hoạch từ gần 30 năm trước, Ciputra Hà Nội là một trong những khu đô thị tiên phong phát triển theo mô hình gắn kết giữa cây xanh, mặt nước và không gian sống chất lượng cao.
Theo quy hoạch, Ciputra sở hữu:
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, hệ sinh thái này được xem là tài sản gần như không thể tái tạo.
Trong những năm gần đây, Khu P Ciputra trở thành tâm điểm phát triển mới của toàn khu đô thị.
Đây là phân khu được quy hoạch đồng bộ với mật độ thấp, nhiều không gian mở, tiếp giáp công viên trung tâm và hồ điều hòa quy mô lớn.
Nhờ lợi thế vị trí hiếm có cùng hệ sinh thái xanh đã được hình thành từ nhiều năm, Khu P Ciputra đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng tìm kiếm bất động sản cao cấp tại Hà Nội.
Nằm ngay trung tâm Ciputra Central Park, The Windsor Collection là dự án được phát triển theo phong cách kiến trúc Anh quốc đương đại với sự tham gia của nhiều đơn vị thiết kế quốc tế như 1508 London, LJ Group và P&T Group.
Dự án sở hữu lợi thế hiếm có khi được bao quanh bởi:
Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp, The Windsor Collection còn được đánh giá là dòng sản phẩm có tiềm năng gia tăng giá trị nhờ vị trí trung tâm trong hệ sinh thái xanh của Ciputra.
Bên cạnh The Windsor Collection, Eden Residences Ciputra cũng là dự án nổi bật thuộc Khu P Ciputra.
Dự án hướng tới cộng đồng cư dân thượng lưu với thiết kế hiện đại, không gian sống riêng tư cùng hệ thống tiện ích cao cấp được quy hoạch đồng bộ.
Nhờ kế thừa toàn bộ hệ sinh thái công viên, hồ nước và hạ tầng hoàn chỉnh của Ciputra, Eden Residences Ciputra đang trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với khách hàng tìm kiếm bất động sản cao cấp tại khu vực Tây Hồ Tây.
Nếu khách hàng quan tâm tới các dự án thuộc Ciputra Hà Nội như The Windsor Collection, Khu P Ciputra hay Eden Residences Ciputra, có thể tham khảo thông tin mới nhất tại Linkcoland.
Linkcoland thường xuyên cập nhật:
Xu hướng phát triển đô thị trên thế giới đang cho thấy không gian xanh không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống mà còn trở thành yếu tố quyết định giá trị bất động sản trong dài hạn.
Tại Hà Nội, khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những khu đô thị sở hữu đại công viên và hệ sinh thái xanh quy mô lớn như Ciputra Hà Nội càng thể hiện rõ lợi thế cạnh tranh. Đặc biệt, Khu P Ciputra, The Windsor Collection và Eden Residences Ciputra được xem là những dự án nổi bật nhờ kế thừa trọn vẹn hệ thống công viên 66 ha cùng hồ điều hòa rộng lớn.
Để cập nhật đầy đủ thông tin, bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất của các dự án, khách hàng có thể theo dõi các bài phân tích và tư vấn từ Linkcoland.